PALAZZO SAN FELICE

Dans une zone privilégiée de l’Ile de Capri, entourée de végétation et avec une vue à couper le souffle sur la mer, Naples, le Vésuve et Ischia, voici la magnifique villa où Totò était comme chez lui (www.lionard.fr/magnifique-villa-habitee-par-toto-en-vente-a-capri.html).

Lionard Luxury Real Estate propose à la vente, pour plus de 10 millions d’euros, cette villa construite en 1942 par Carlo Ludovico Bragaglia, le cinéaste qui a lancé le grand Totò, avec qui il a réalisé six films, dont le célèbre Totò le Moko (1949), “Totò cerca moglie” et “47 Il Morto che parla” (1950). Totò y faisait de longs séjours pour préparer ses films, ou en vacances, et avait sa propre chambre, conservée en l’état, avec les sols et les meubles d’origine, dont un grand lit en fer forgé, une belle étagère d’angle peinte et une curieuse table ronde où des articles de journaux de l’époque sont protégés par une plaque de verre. 

On raconte que Totò, dérangé par les cris des enfants pendant sa sieste , avait l’habitude d’ouvrir les fenêtres de sa chambre et de lancer des bassines d’eau pour qu’ils arrêtent. 

La fructueuse collaboration entre Bragaglia et Totò s’interrompt à cause de problèmes familiaux et personnels après le tournage du film “47 Morto che Parla”. Carlo Ludovico Bragaglia, qui avait lancé non seulement Totò mais aussi Anna Magnani, continue à réaliser des films avec les plus importants acteurs italiens: des frères De Filippo (Eduardo, Titina et Peppino) à Vittorio De Sica, Aldo Fabrizi, qui ont souvent séjourné dans cette splendide villa. 

Entourée d’un parc botanique avec plus de 150 espèces différentes, la propriété comprend deux édifices indépendants: une villa principale de 800 m2 et une dépendance de 400 m2, dans le style typique de Capri en maçonnerie de pierre calcaire crépie et peinte en blanc. 

Les deux bâtiments ont fait l’objet d’une restauration complète, grâce aux actuels propriétaires qui ont récupéré entre autres les magnifiques sols carrelés en céramique peinte à la main de Vietri, des éléments de marbre et des parquets en châtaigner. 

La villa principale, sur quatre niveaux, présente au rez-de-chaussée des salons d’apparat avec des meubles d’époque et des antiquités romaines, ouverts sur des portiques et sur trois patios. Un escalier de bois conduit au premier étage, où se trouvent quatre chambres d’invités avec leur salle de bains et leur dressing room. Le deuxième étage est réservé à l’appartement de maitre, avec deux chambres et salles de bains plus un grand salon. Le troisième étage aussi comporte une chambre à coucher avec salle de bains et penderies, une loggia et une grande terrasse. 

La villa est dotée d’équipements haut de gamme pour la domotique et la climatisation, qui offrent tout le confort et complètent ses nombreux atouts. Plus petite, mais tout aussi charmante, la seconde villa à l’usage des invités a été réalisée sur trois niveaux dans les années 1950. Le parc-jardin tout autour est parfaitement entretenu, avec des zones de détente, une splendide piscine dans un écrin de verdure décorée de mosaïque bleue Bisazza et jacuzzi, un terrain de tennis et de football à cinq.